農村房產證明怎么寫

證明

張三，系我村村民，該人在我村村西北(勝利大街12號)有住房一處(磚房4間),是張三個人財產

特此證明

XXX村委會

2011/4/15

農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十四條 辦理村民住房所有權初始

但是奶奶在6年前去世，所以戶主就變成了我父親，因為房屋年頭有點久了，所以我們想重新建，可是最近一直都在傳拆遷，我的姑姑(已嫁人戶口已遷走)提了很多次說如果一旦拆遷，他就要來分錢，之前看到過很多因為拆遷費一家人打得熱火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我認為如果能證明房子和地是自己的，我們再踏實的蓋，如果不是屬于自己的那還是算了。所以請各位親們幫忙怎么證明房子是屬于我父親的?我的姑姑在拆遷的時候可以要求分拆遷款嗎?(戶口本上的戶主是父親的名字，我姑姑是很厲害角色，我的父母很老實，所以我才想偷偷的查一下，不想自己父母辛辛苦苦半輩子攢錢建的房子到拆遷的時候被別人拿走)

你先到鄉(xiāng)政府查詢你家這塊宅基地在誰的名下。如是在你父親的名下，就與你姑姑沒有任何關系;如還是在你爺爺或奶奶名下，則該宅基地上的老房屋的建筑材料(木材、水泥、瓦等)折價，一半歸你姑姑，而不是動遷款的一半歸你姑姑。你姑姑戶口不再老房子里，不享有動遷利益，只是能繼承她父母的遺產(不含宅基地)

寫一份房屋出資建造的說明并經你舅舅和你大姨簽字確認。

關于你舅舅的你一層房屋的處理，可以立遺囑，也可以寫遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。

因為對遺囑有諸多要求建議你們找個律師處理或者讓你舅舅和大姨一起到公證處讓他們代寫并進行公證。

農村有的地方沒有房產證，只能登記手續(xù)。 所以，直接向當?shù)胤课萃恋毓芾聿块T了解理否辦理如何辦理。 在建房前，一般應該先取得批建許可。 帶土地證和準建證(鎮(zhèn)政府發(fā)的可以)到房管局辦理房產證.

農村有的地方沒有房產證，只能登記手續(xù)。 所以，直接向當?shù)胤课萃恋毓芾聿块T了解理否辦理如何辦理。 在建房前，一般應該先取得批建許可。 帶土地證和準建證(鎮(zhèn)政府發(fā)的可以)到房管局辦理房產證.

農村有的地方沒有房產證，只能登記手續(xù)。 所以，直接向當?shù)胤课萃恋毓芾聿块T了解理否辦理如何辦理。 在建房前，一般應該先取得批建許可。 帶土地證和準建證(鎮(zhèn)政府發(fā)的可以)到房管局辦理房產證.

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